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管口防水补漏:防水补漏禁忌

当前栏目:防水补漏知识/发布时间:2019-11-18/

建筑渗漏,不外乎两个原因:材料和施工工艺。

一旦建筑发生渗漏问题,我们就必须要进行防水补漏处理。但是,如果补漏工程没有做好,依然会出现二次渗漏的现象。那么,我们在做防水补漏工程时,有哪些禁忌呢?

1. 使用与防水层不相容的防水材料修补

建议:不要觉得以前没有用到的材料浪费,就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合,就达不到防水整体性要求,这种情况往往会导致二次渗漏,维修的费用会更多。

2. 检查建筑渗漏情况,发现一处漏水就堵一处

建议:这样只修复部分渗漏水点,很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中,而漏水的根本问题却始终没有得到解决。

正确的施工,应该按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行

3. 带水作业,用防水砂浆抹面进行全面翻修

建议:在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。

正确的做法,首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用堵漏灵止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,才能进行防水砂浆抹面的施工。

4. 不经观察,随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝

建议:这样的做法,很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂,更有可能造成其他位置出现新裂缝。

出于防水效果和建筑安全考虑,这类刚性防水屋面裂缝的防水施工,我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大,可寻求专业团队帮助。

5. 屋面防水出现渗漏后,在室内对应渗漏位置(背水面)进行修补

建议:防水不是简单的对应堵漏可以了,像这类屋面渗漏问题,如果只对室内出现渗漏的部位进行修补,可能仅仅解决了水不再从该位置流出,却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

总之,要想做好防水补漏工程,我们从发生渗漏问题,到找到渗漏原因,解决问题,每一个环节都必须标准化作业,才能够保证施工质量。

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